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淺析樓宇對講企業未來發展走向

來源:   日期:2019-2-16 12:31:46    瀏覽:933次

       業界皆知,樓宇對講系統最早起源于歐美等發達國家,自本世紀90年代初,國外樓宇對講系統生產制造商才陸續到中國開拓市場,彼時國內樓宇對講系統才開始得到發展,至今已經走過20多年的發展歷程。雖然國內樓宇對講產業發展較晚,但受益于國內房地產行業蓬勃發展所帶來的巨大市場需求,中國樓宇對講行業保持著平穩、快速的增長。 

  近年來,隨著計算機技術、通信技術等現代技術的迅猛發展,人工智能、物聯網和云計算等新興技術的日新月異,以及“智慧城市”、“智慧社區”建設等大背景的驅動,樓宇對講產業智慧化日漸成為大趨勢,發展勢頭看似十分強勁。而且,伴隨著樓宇對講逐漸向智能家居、智慧社區融合,智能家居大品牌企業、安防領域巨頭紛紛入局樓宇對講市場,諸如谷歌、360、百度等國內外互聯網巨頭企業也陸續宣布涉足智能家居領域,對樓宇對講市場虎視眈眈。 

  毫無疑問,樓宇對講的市場格局正在潛移默化的發生著巨大變化,面對來自這些大品牌企業入局帶來的壓力,以及技術和政策推動下產業需求的巨大變化,樓宇對講企業應該如何應對?未來發展之路將劍走何方?   產品走向數字化、智能化 

  樓宇對講是安防行業的重要組成部分,隨著技術的不斷迭代以及人們生活水平提升,樓宇對講系統產品也在不斷演變升級,從某種程度上來看,其發展歷程和視頻監控較為類似,經歷了模擬時代、數字時代和智能時代。 

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      樓宇對講產品最初雛形是模擬時代下簡單的對講產品,主要包括單元對講和可視門鈴,功能較為單一。隨著樓宇對講產業發展,傳統的模擬對講產品逐漸向聯網化的數字對講、功能豐富的可視對講邁進。對于數字對講的發展,其實,早在幾年前,工業和信息化部文件就曾明確指出,2011年停止模擬對講機的型號核準;2016年中國市場禁止使用模擬對講機,以推動樓宇對講產業全面進入數字對講機時代。 

  實際上,從2015年開始,數字對講趨勢已經成為行業眾多企業共識,同時,智慧小區和智慧城市建設也使得數字對講產品需求大增,數字化對講產品也成為各大廠商所重點推廣的對象,如羅格朗和安居寶等樓宇對講廠家都陸續推出數字對講產品。而且,隨后一年的時間內,借著“云概念”的擴大化,市場上有企業推出了具有強大的兼容性和實時監控的云對講系統,也就是所謂的聯網化的可視對講系統。 

  值得注意的是,相對于模擬可視對講系統采用總線傳輸技術,數字化可視對講在布線和安裝調試方面要便捷很多,而且產品功能更加豐富化,不過,由于數字對講系統價格較為昂貴,因此,最初數字對講產品全面普及速度較為緩慢。不過,近些年,隨著國家陸續發布GB/T31070《樓寓對講系統》 4個部分系列,包括數字對講技術要求和應用指南,響應了目前樓寓對講普及應用全數字化系統的新趨勢,才使得數字對講獲得快速發展。

   隨著人工智能在視頻監控領域的落地,樓宇對講產業發展也迎來重大發展變化。從2018年北京安博會上看到,人臉識別功能已經成為樓宇對講廠商展出小區出入口及單元樓門口機的標配。毫無疑問,樓宇對講產業已經進入刷臉時代,這意味著人臉識別開始在樓宇對講產業普及應用,由此,樓宇對講產品也由數字化進入智能化時代,產品功能和應用場景進一步豐富化。比如,能發微信的梯口機和報警器,會簽到、會報告、會匯報的智能互動式安防平臺等,這些智能樓宇對講產品不僅大大增強物業和住戶的互動交流,提升物業對出入口監控以及訪客管理的辦事效率,同時也為住戶提供了諸多生活便利。 

  與智慧社區、家居養老融合 

  確切的說,樓宇對講是一個安全防范系統,即是在多層或高層建筑中實現訪客、住戶和物業管理中心相互通話、進行信息交流并實現對小區安全出入通道控制的管理系統。樓宇對講系統不僅增強高層住宅安全保衛工作,而且大大方便住戶,減少許多不必要的上下樓麻煩,溝通更方便快捷安全可靠。

       由樓宇對講定義可以看出,樓宇對講同智能家居、智慧養老一樣,是智慧社區的重要部分。而智慧社區是智慧城市的縮影,相于城市建設的基礎細胞。因此,可以說,樓宇對講是智慧城市不可或缺的元素。在當下中國,“智慧城市”是未來城市發展的重要方向,北京、上海、天津、廣州、佛山等全國多地均已經提出重金打造“智慧城市”,同時,智慧社區建設熱度持續不減,這種大環境勢必拉動樓宇對講企業的發展。   在這種趨勢下,這兩年,越來越多的專業樓宇對講廠家開始深入到智能家居、社區養老以及整個智慧社區建設中,將系統進行一系列的整合,這樣的嘗試大大加強了樓宇對講的聯動性,同時,產品功能擴展上也給樓宇對講企業帶來巨大發展空間。 

  舉例說明,在與智能家居系統融合方面,可將樓宇對講系統擴展成為智能家居系統平臺,組成一個由家庭安防、遠程控制、家庭自動化、娛樂化等系統組成的家庭綜合管理平臺;在智慧養老方面,樓宇對講平臺通過為業主監控單元樓出入情況和家中防區情況,通過手機APP或微信與業主實現即時聯系,實時匯報老人定位信息和健康信息,無疑,為社區養老提供便利的環境條件和智能服務;在與智慧社區整合方面,樓宇對講和社區內的停車場、路網監控、出入口控制等共同構建社區安防體系。 

  因此,作為社區、家庭重要的信息設備,樓宇對講系統通過與家居系統、養老系統以及智慧社區平臺整合,可以實現更加強大的功能與多樣化的增值服務。并且,結合人工智能技術,樓宇對講系統可以實現身份確認、身份鑒別、訪問控制、安全監控、人機交互等多項功能延伸。同時,樓宇對講廠商憑借樓宇對講系統為入口,延伸到物業管理、社區安防、智慧停車、智慧家庭以及社區商圈等社區和家庭服務,借助社區系統云平臺更精準的數據分析能力,基于場景設定,可以更好提高生活品質,實現系統增值服務。 

  總結 

  總而言之,打通與第三方支付、智慧城市、視頻監控、社區o2o電商、智能家居、社區養老等綜合生活服務平臺和社區運營平臺的融合對接,也就是提供社區與家庭的整體解決方案,這已經成為當下樓宇對講企業深化改革和轉型升級的未來發展走向。而且,隨著社區基礎建設的逐漸完善,樓宇對講企業也需要從產品提供商的角色轉變為配套服務商的角色。 

  不過,隨著智慧社區市場的不斷擴展,樓宇可視對講的應用范圍越來越廣,伴隨而來的是,產品的良莠不齊、更新減慢、實用性不強以及操作復雜等問題,這些問題將導致很多房地商的信心不足,因此,樓宇對講企業在自我轉型升級的同時,也要在產品上下大功夫,扎好內功,才能深拓更遠。

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